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仁八街4樓公寓 台東房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.9 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁八街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：29.47 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.07 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限且重視生活與教育資源」**的買家而言，具備相當的購買價值。498 萬的總價在台東市中心能取得 3 房 2 廳的格局，且位於雙學區與市場生活圈，自住性強。然而，若您對居住舒適度、無障礙需求或資產保鮮度有較高中高標準，此物件的屋齡與頂樓特性則是主要風險。若計畫長期持有或透過裝修改善，此為高性價比之入門選擇；若追求短期轉手獲利或對老屋有顧忌，則需審慎評估貸款條件與未來市場流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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